[美股百科] MAA 房产信托公司

公司简介

MAA是一家标准普尔500指数公司，是一家房地产投资信托基金（REIT），致力于通过东南部，西南地区优质公寓社区的所有权，管理，收购，开发和再开发，为股东提供全周期和卓越的投资业绩。 和美国中大西洋地区。 截至2018年9月30日，MAA拥有101,441个公寓单位的所有权，包括目前正在开发的社区，遍布17个州和哥伦比亚特区。

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公司基本面

市值	115.8亿	市盈率	41.07
当前价	101.32	目标价	104.83
ROI	3.20%	ROE	4.50%
ROA	2.50%	RSI	55.47

指标说明

市盈率 = 股价/年度每股收益:

• <0 ：指该公司盈利为负（计算市盈率没有意义，一般显示为“—”）
• 0-13 ：即价值被低估(一般传统行业 或者周期性行业的股票都比较低 比如美光科技)
• 14-20：即正常水平
• 21-28：即价值被高估
• 28+ ：反映股市出现投机性泡沫

市净率 = 总市值/所有者权益:

一般市净率较低的股票, 投资价值较高

资产收益率(ROA) = 净利润/总资产:

该指标越高 表示公司资产利用效果越好

净资产收益率(ROE) = 净利润/总股东权益:

该指标越高 表示投资带来的收益越高

MAA房产信托 公司 评级升降级

日期	机构	评级		目标价
18-10-22	CapitalOne	启动	Equal Weight	$101.50
18-08-03	Stifel	降级	购买 → 持有	$100 → $100
18-05-31	BTIG Research	降级	购买 → 中立
18-01-19	Stifel	升级	持有 → 购买	$100
17-12-14	Jefferies	降级	购买 → 持有
17-11-29	Raymond James	降级	跑赢市场 → Mkt Perform
17-10-19	JMP Securities	降级	Mkt 跑赢市场 → Mkt Perform
17-09-08	BTIG Research	升级	中立 → 购买
17-09-01	Stifel	启动	持有	$113
17-07-06	UBS	降级	购买 → 中立	$107
17-03-27	Barclays	启动	强烈建议	$116
17-03-14	UBS	升级	中立 → 购买	$95 → $107
17-01-09	UBS	启动	中立	$95
16-12-13	RBC Capital Mkts	升级	Sector Perform → 跑赢市场	$106 → $103
16-12-02	Robert W. Baird	升级	中立 → 跑赢市场	$100
16-10-20	Jefferies	升级	持有 → 购买
16-10-20	JMP Securities	升级	Mkt Perform → Mkt 跑赢市场
16-08-19	SunTrust	升级	中立 → 购买
16-07-15	KeyBanc Capital Mkts	升级	Sector Weight → 强烈建议
16-04-22	Jefferies	降级	购买 → 持有

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最后的最后 祝大家都有一个美好的投资生活哦。

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