房多多 美股 IPO - 如何购买房多多股票

美股(meigu) · 2019年10月25日 · 87 次阅读
· 房多多

摘要: 房多多预计11月1号美股IPO, 股票代码: 13-15美元, 市值: 11.1-12.85亿美元, IPO 承销商: 摩根·斯坦利、花旗集团、瑞银、中金公司、AMTD。

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公司简介

根据弗若斯特沙利文(Frost&Sullivan)的数据,按截至2018年12月31日市场上注册代理商的人数计算,房多多是中国领先的PropTech公司,运营着中国最大的在线房地产市场。截至2018年12月31日,在中国约200万房地产经纪人中,超过91.1万在房多多的平台上,渗透率超过45%。

截至2019年6月30日,房多多在数据库中拥有1.31亿处房屋,涵盖列出出售或出租的房屋以及目前不在市场上并通过全面内部流程验证的房屋。

房多多平台上完成的闭环交易量从2017年的739亿元人民币增长到2018年的1137亿元人民币(166亿美元),增长了53.9%,从45元人民币增长了100.2%。

主要运营数据 房多多 美股IPO - 如何购买房多多股票

收入来源

房多多目前的主要收入来源是来自交易佣金收入以及来自创新计划和其他增值服务的收入。

来自交易佣金收入

通过市场中的佣金交易从房地产买卖双方获得收入。将佣金收入的很大一部分作为费用支付给代理商。2016年,2017年和2018年,在市场上分别产生了人民币686亿元,人民币739亿元和人民币886亿元(约合129亿美元)的佣金总额。

截至2018年6月30日和2019年6月30日的六个月,房多多分别产生了353亿元人民币和567亿元人民币(83亿美元)的佣金总额。在2018年,房多多在向代理商支付服务费用之前的典型佣金率在2%至4%之间。房多多来自交易的基本佣金收入从2016年的人民币14亿元增加15.9%,至2017年的人民币17亿元,并进一步增长23.1%至2018年的人民币20亿元(2.963亿美元)

来自创新计划和其他增值服务的收入

从创新计划和其他增值服务中获得收益,这些创新计划和其他增值服务主要是与平台上促成的交易有关的。该类别的收入主要包括销售激励收入,特许经营收入,金融服务收入,贷款便利服务收入以及提供给注册代理商和市场参与者的其他增值服务收入。房多多来自创新计划及其他增值服务的收入由2016年的人民币4,980万元增加194.1%至2017年的人民币14,650万元,并进一步增长69.4%至2018年的人民币248.1百万元(3,610万美元)。来自创新计划和其他增值服务的收入减少了42.7%,从截至2018年6月30日止六个月的人民币1.173亿元减少至截至2019年6月30日止六个月的人民币6,720万元(980万美元),

凭借房多多创新的业务模式 带来的收入

庞大且经过验证的数据库以及庞大的中国房地产市场,房多多在迅速扩展规模的同时减少了营业费用占总收入的百分比。房多多的收入从2016年的人民币15亿元增长21.9%至2017年的人民币18亿元,并进一步增长26.9%至2018年的人民币23亿元(3.324亿美元)。房多多的收入从人民币10亿元增长55.4%

截至2018年6月30日止六个月的收入为16亿元人民币(2.337亿美元),截至2019年6月30日止六个月。随着房多多扩展潜力的不断实现,房多多在2017年的净收入为60万元人民币与2018年的净亏损人民币3.321亿元相比,2018年的净亏损为人民币1.040亿元(约合人民币1.402亿元)(2018年为人民币1.402亿元)(约合1,520万美元)。

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